Если вы хотите купить гостевой дом в Сочи и ищете прибыльный объект «под ключ», обратите внимание на уникальное предложение в посёлке Вардане. Здесь продаётся готовый гостевой бизнес, включающий два гостевых дома общей площадью 672 м², расположенные на участке 17,5 соток с панорамным видом на море и горы. До пляжа — всего 850 метров.
Этот объект идеально подходит тем, кто хочет вести собственный гостевой бизнес у моря, получать стабильный доход и иметь возможность дальнейшего расширения.
Описание гостевого бизнеса
Комплекс включает в себя два капитальных строения, полностью подготовленных для круглогодичной работы. На территории — развитая инфраструктура для отдыхающих, продуманная планировка и просторная парковка.
Основные характеристики:
-
24 комфортных номера для отдыхающих
-
4 отдельные квартиры, отлично подходящие для длительной аренды
-
Одновременная вместимость — до 65 человек
-
Общая площадь строений — 672 м²
-
Участок — 17,5 соток в собственности
Этот объект идеально подойдёт тем, кто планирует купить готовый гостевой дом в Вардане и начать зарабатывать сразу.
Хозяйская зона (1 этаж)
Для владельцев предусмотрено комфортное приватное пространство:
-
3 изолированные спальни
-
кухня-гостиная
-
гардеробная
-
2 санузла
-
балкон-терраса с видом на море
Такое решение позволяет совмещать жизнь и управление объектом, не мешая гостям.
Коммуникации и преимущества
Гостевой дом оборудован всем необходимым для круглогодичной работы:
-
выделенная мощность 30 кВт
-
центральное водоснабжение
-
центральная канализация
-
газ — по проекту (подключение планируется в 2026 году)
-
усиленный сейсмопояс
-
собственная электроподстанция
Надёжность инженерных сетей — редкость в Сочи, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ищет гостевой дом под ключ.
Участок и плодоносящий сад
Участок площадью 17,5 соток благоустроен и ухожен. Здесь растут:
-
инжир
-
хурма
-
груша
-
персик
-
мандарин
-
лимон
-
слива
-
виноград
-
голубика
-
клубника
-
малина
-
лавровое дерево
Также на территории есть две теплицы. Это создаёт дополнительную ценность для тех, кто хочет сочетать жильё и натуральные продукты собственного хозяйства.
Возможности расширения
На участке предусмотрено место для строительства:
-
ещё одного дома площадью до 300 м²,
или -
нескольких домиков под сдачу (мини-коттеджи, таунхаусы, глэмпинг).
Это позволяет значительно увеличить доходность и масштабировать гостевой бизнес в Сочи.
Преимущества объекта
-
готовый работающий бизнес
-
высокая доходность в сезон
-
пешая доступность моря — 850 м
-
шикарные виды на море и горы
-
развитая инфраструктура Вардане
-
большой участок 17,5 соток
-
собственная зона для владельцев
-
24 номера + 4 квартиры
-
возможность расширения номерного фонда
Если вы хотите купить гостевой бизнес в Вардане, это одно из самых выгодных предложений в локации.
Итог
Этот объект — идеальное сочетание большого участка, двух капитальных гостевых домов, готовой инфраструктуры, отличных видов и возможности развития. Это действительно готовый гостевой бизнес под ключ, который может приносить стабильный доход уже с первого дня.
Если вам нужен гостевой дом у моря в Сочи, обязательно рассмотрите этот вариант.
