Мы продаём современный коттедж в стиле Hi-Tech площадью 177 м². Участок занимает 6 соток и открывает прямой панорамный вид на море. Каждый день жильцы наслаждаются природой и свежим воздухом.
Участок и коммуникации
Застройщик выделил участок ИЖС правильной формы. Он подвёл электричество (3 фазы, 15 кВт) и подключил центральную воду. Канализация ЛОС «Топас» рассчитана на 4 человека. Газовая линия проходит вдоль границы. Подъезд к дому занимает всего 30 метров по асфальту, поэтому доступ удобен круглый год.
Архитектура и строительство
Строители возвели дом строго по СНиП. Они учли рельеф участка, провели геологические изыскания и выполнили противооползневые мероприятия. Состояние конструкций и результаты выполненных работ следует оценить по документам и осмотру. Мы сохранили фотоотчёты по каждому этапу строительства и готовы их предоставить.
-
Общая площадь дома — 177 м².
-
Два этажа по 63 м².
-
Эксплуатируемая крыша — 51 м².
-
Высота потолков — 3,1 м.
Таким образом, коттедж сочетает простор и удобство для жизни.
Технические решения
Застройщик установил энергосберегающие окна Rehau Grazio с антибликовыми стеклопакетами. Он смонтировал алюминиевую дверь Alutech и водостоки Rehau. Фасад он облицевал плитами CEDRAL из Бельгии.
Кроме того, проект включает трёхзонную диодную подсветку и фасадные светильники. Эти решения делают внешний вид дома эффектным и современным.
Территория
Команда благоустроила участок. Рабочие установили забор Viking и автоматические ворота NICE. Они озеленили двор и добавили систему видеонаблюдения. В результате жильцы чувствуют комфорт и безопасность с первых минут.
Инфраструктура
Район совмещает тишину и удобство. Олимпийский парк и море расположены в 5 км. Красная Поляна доступна за 30 минут на авто. В то же время аэропорт и вокзал находятся всего в 15 минутах.
Кроме того, рядом расположены магазины: супермаркет «Магнит» в 4 минутах, мини-маркет в 200 м. Остановка общественного транспорта стоит в 50 м, а школа находится в 700 м. Таким образом, жильцы получают все преимущества развитой инфраструктуры.
Документы
Застройщик получил официальное разрешение и выполнил строительство в соответствии с нормами. Он поставил дом на кадастровый учёт и присвоил ему адрес. В его распоряжении полный пакет документов: ЕГРН, технический план, паспорт, градостроительный план, ИСОГД.
Кадастровый номер: 23:49:0407005:9617
